5 Rue des Montiboeufs, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Montiboeufs, affiche un prix moyen de 8 728 €/m², supérieur de 16.76 % à celui du n°7 et de 13.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 5 Rue des Montiboeufs, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Fargeau 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 78 logements - 80 parkings - 634 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 460 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 876 mètres
- - E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau à 228 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 236 mètres
Ventes au 5 Rue des Montiboeufs
Les 23 ventes au 5 Rue des Montiboeufs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Montiboeufs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Montiboeufs par rapport à la voie
Sur Rue des Montiboeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 973 €/m². Avec un prix moyen de 8 728 €/m², le 5 Rue des Montiboeufs se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Montiboeufs par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Montiboeufs se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 23.19 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
