8 Rue des Montiboeufs, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 100 €

de 6 690 € à 11 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Montiboeufs, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 100 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 8 Rue des Montiboeufs, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Fargeau 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice Debrousse à 497 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 452 mètres
- Collège privé Beth Yacov à 423 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4321 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 877 mètres
- E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau à 218 mètres
- E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Montiboeufs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Montiboeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Montiboeufs(7 848€)

5 Rue des Montiboeufs(8 645€)

10 Rue des Montiboeufs(7 835€)

3 Rue des Montiboeufs(8 810€)

13 Rue des Montiboeufs(7 148€)

12 Rue des Montiboeufs(7 143€)

2 Rue des Montiboeufs(9 863€)

15 Rue des Montiboeufs(7 141€)

Prix du 8 Rue des Montiboeufs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Montiboeufs par rapport à la voie

Sur Rue des Montiboeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 8 139 €/m². Avec un prix moyen de 8 100 €/m², le 8 Rue des Montiboeufs se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Montiboeufs par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Montiboeufs se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 20.74 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.