9 Rue des Montiboeufs, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Montiboeufs, affiche un prix moyen de 12 127 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 9 Rue des Montiboeufs, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Saint-Fargeau 6.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 466 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 865 mètres
- - E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau à 214 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Montiboeufs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Montiboeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Montiboeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Montiboeufs, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Montiboeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Montiboeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Montiboeufs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Montiboeufs par rapport à la voie
Sur Rue des Montiboeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 12 496 €/m². Avec un prix moyen de 12 127 €/m², le 9 Rue des Montiboeufs se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Montiboeufs par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Montiboeufs se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et -34.03 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.
