2 Rue des Orteaux, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 590 €

de 7 538 € à 10 399 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue des Orteaux, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 590 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°4 et de 6.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 10 locaux.

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À propos du 2 Rue des Orteaux, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charonne 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 10 locaux - 350 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Bosco à 140 mètres

Transport en commun :

- Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1084 mètres
- Collège Henri Matisse à 294 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3360 mètres
- Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 149 mètres
- E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 160 mètres
- E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Orteaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Orteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Orteaux(8 764€)

6 Rue des Orteaux(9 045€)

8 Rue des Orteaux(9 075€)

1 Rue des Orteaux(9 068€)

6 z Rue des Orteaux(9 075€)

10 Rue des Orteaux(9 051€)

36 Rue de Bagnolet(8 445€)

51 Rue de Bagnolet(9 455€)

Prix du 2 Rue des Orteaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Orteaux par rapport à la voie

Sur Rue des Orteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 224 €/m². Avec un prix moyen de 9 590 €/m², le 2 Rue des Orteaux se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Orteaux par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Orteaux se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 6.16 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Davout, 75020 Paris 20e(7,477 €)

Impasse Gros, 75020 Paris 20e(8,299 €)

Impasse Saint-Paul, 75020 Paris 20e(8,735 €)

Impasse Satan, 75020 Paris 20e(8,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Orteaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Orteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.