30 Rue des Orteaux, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Orteaux, affiche un prix moyen de 8 697 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°25 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Orteaux, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Charonne 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1169 mètres
- - Collège Henri Matisse à 111 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 311 mètres
- - E.M.PU REUNION 91 rue de la Réunion à 39 mètres
- - E.E.PU LESSEPS EB 9 rue de Lesseps à 221 mètres
Ventes au 30 Rue des Orteaux
Les 2 ventes au 30 Rue des Orteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Orteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Orteaux, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Orteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Orteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Orteaux dans son marché local
Prix du 30 Rue des Orteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Orteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 274 €/m². Avec un prix moyen de 8 697 €/m², le 30 Rue des Orteaux se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Orteaux par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Orteaux se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 23.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Orteaux à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Orteaux est de 34.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.6 € à 40.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
