40 t Rue des Orteaux, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 273 €

de 6 265 € à 9 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 t Rue des Orteaux, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 273 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 7 locaux.

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À propos du 40 t Rue des Orteaux, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Charonne 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 7 locaux - 1 parking - 511 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Bosco à 327 mètres

Transport en commun :

- Métro Maraîchers - ligne 9 à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1256 mètres
- Collège Henri Matisse à 27 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3643 mètres
- Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 437 mètres
- E.M.PU REUNION 91 rue de la Réunion à 153 mètres
- E.E.PU JOSSEAUME 3 passage Josseaume à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 40 t Rue des Orteaux

Aucune vente n'a été recensée au 40 t Rue des Orteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue des Orteaux(8 627€)

45 Rue des Orteaux(8 160€)

47 Rue des Orteaux(8 339€)

43 Rue des Orteaux(8 161€)

49 Rue des Orteaux(8 274€)

40 b Rue des Orteaux(8 256€)

44 Rue des Orteaux(8 275€)

45 a Rue des Orteaux(8 153€)

Prix du 40 t Rue des Orteaux dans son marché local

Prix du 40 t Rue des Orteaux par rapport à la voie

Sur Rue des Orteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 224 €/m². Avec un prix moyen de 8 273 €/m², le 40 t Rue des Orteaux se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 t Rue des Orteaux par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 t Rue des Orteaux se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 19.04 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Davout, 75020 Paris 20e(7,477 €)

Impasse Gros, 75020 Paris 20e(8,299 €)

Impasse Saint-Paul, 75020 Paris 20e(8,735 €)

Impasse Satan, 75020 Paris 20e(8,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 t Rue des Orteaux

Les biens actuellement en vente autour du 40 t Rue des Orteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.