46 Rue des Orteaux, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Orteaux, affiche un prix moyen de 8 410 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°48 et de 0.33 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
À propos du 46 Rue des Orteaux, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Charonne 17 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 161 logements - 1411 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1303 mètres
- - Collège Henri Matisse à 91 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 500 mètres
- - E.M.PU REUNION 91 rue de la Réunion à 217 mètres
- - E.E.PU JOSSEAUME 3 passage Josseaume à 180 mètres
Ventes au 46 Rue des Orteaux
Les 45 ventes au 46 Rue des Orteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Orteaux dans son marché local
Prix du 46 Rue des Orteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Orteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 247 €/m². Avec un prix moyen de 8 410 €/m², le 46 Rue des Orteaux se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Orteaux par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Orteaux se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 25.99 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
