90 Rue des Orteaux, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue des Orteaux, affiche un prix moyen de 7 992 €/m², supérieur de 18.45 % à celui du n°92 et de 18.63 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 7 locaux.
À propos du 90 Rue des Orteaux, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Charonne 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 62 logements - 7 locaux - 286 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 277 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 837 mètres
- - E.M.PU MOURAUD 9 rue Mouraud à 94 mètres
- - E.E.PU MOURAUD T 5 rue Mouraud à 109 mètres
Ventes au 90 Rue des Orteaux
Les 13 ventes au 90 Rue des Orteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue des Orteaux dans son marché local
Prix du 90 Rue des Orteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Orteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 247 €/m². Avec un prix moyen de 7 992 €/m², le 90 Rue des Orteaux se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue des Orteaux par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue des Orteaux se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 29.67 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
