13 Rue des Prairies, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 8 375 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 et de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 13 Rue des Prairies, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Père Lachaise 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 865 mètres
- - Collège privé Saint Germain de Charonne à 128 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 850 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 342 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 13 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 8 714 €/m². Avec un prix moyen de 8 375 €/m², le 13 Rue des Prairies se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Prairies par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Prairies se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.3 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
