Rue des Prairies, 75020 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 494 €

de 5 974 € à 11 639 €

Maison

Prix moyen au m²

10 517 €

de 6 964 € à 12 886 €

Rue des Prairies, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 494 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 73 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

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Prix Rue des Prairies dans son marché local

Prix Rue des Prairies par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prairies se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 16.88 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Parc de Charonne, 75020 Paris 20e(8,763 €)

Place Emile Landrin, 75020 Paris 20e(8,992 €)

Rue de Bagnolet, 75020 Paris 20e(8,624 €)

Rue de l'Indre, 75020 Paris 20e(9,210 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue des Prairies

Appartements : Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 8 494 €/m². Il a progressé de 9.70 % sur un an et progressé 12.93 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 755 €	9 381 €	8 959 €	8 408 €	7 743 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue des Prairies

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Prairies

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 910 mètres
- Collège privé Saint Germain de Charonne à 8 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3995 mètres
- Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 825 mètres
- E.M.PU VITRUVE 61 rue Vitruve à 236 mètres
- E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 8 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Parc de Charonne

Place Emile Landrin

Rue de Bagnolet

Rue de l'Indre

Rue de la Cour des Noues

Le parc immobilier Rue des Prairies

Rue des Prairies est située dans le quartier Père Lachaise. Elle compte 44171 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Rue des Prairies

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prairies, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Prairies, 75020 Paris

2 Rue des Prairies, 75020 Paris

3 Rue des Prairies, 75020 Paris

4 Rue des Prairies, 75020 Paris

5 b Rue des Prairies, 75020 Paris

5 Rue des Prairies, 75020 Paris

5 t Rue des Prairies, 75020 Paris

6 b Rue des Prairies, 75020 Paris

6 Rue des Prairies, 75020 Paris

7 Rue des Prairies, 75020 Paris

7 b Rue des Prairies, 75020 Paris

8 Rue des Prairies, 75020 Paris

9 b Rue des Prairies, 75020 Paris

9 Rue des Prairies, 75020 Paris

10 Rue des Prairies, 75020 Paris

11 Rue des Prairies, 75020 Paris

12 Rue des Prairies, 75020 Paris

13 Rue des Prairies, 75020 Paris

14 Rue des Prairies, 75020 Paris

14 z Rue des Prairies, 75020 Paris

15 Rue des Prairies, 75020 Paris

15 b Rue des Prairies, 75020 Paris

17 Rue des Prairies, 75020 Paris

18 z Rue des Prairies, 75020 Paris

18 Rue des Prairies, 75020 Paris

19 Rue des Prairies, 75020 Paris

20 Rue des Prairies, 75020 Paris

21 Rue des Prairies, 75020 Paris

22 Rue des Prairies, 75020 Paris

24 Rue des Prairies, 75020 Paris

26 Rue des Prairies, 75020 Paris

27 Rue des Prairies, 75020 Paris

28 Rue des Prairies, 75020 Paris

29 Rue des Prairies, 75020 Paris

30 Rue des Prairies, 75020 Paris

31 Rue des Prairies, 75020 Paris

32 Rue des Prairies, 75020 Paris

33 Rue des Prairies, 75020 Paris

Quelques biens en vente à proximité du Rue des Prairies

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.