Rue des Prairies, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Prairies, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 73 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prairies dans son marché local
Prix Rue des Prairies par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prairies se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 24.18 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prairies à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Prairies est de 34.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.16 € à 39.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prairies
Les ventes enregistrées Rue des Prairies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 150 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prairies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 910 mètres
- - Collège privé Saint Germain de Charonne à 8 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3995 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 825 mètres
- - E.M.PU VITRUVE 61 rue Vitruve à 236 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 8 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prairies
Adresses Rue des Prairies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prairies, classées par tranches de numéros.
