15 b Rue des Prairies, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 148 €

de 7 362 € à 9 236 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 15 b Rue des Prairies, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 148 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°17 et de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 15 b Rue des Prairies, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Père Lachaise 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière Saint-Germain-de-Charonne à 145 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 860 mètres
- Collège privé Saint Germain de Charonne à 142 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3969 mètres
- Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 855 mètres
- E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 328 mètres
- E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 142 mètres

Ventes au 15 b Rue des Prairies

Une vente a été recensée au 15 b Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

157 000 €(8 528 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.41 m²

15 b Rue des Prairies, 75020 Paris 20e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue des Prairies(8 012€)

15 Rue des Prairies(8 144€)

19 Rue des Prairies(8 119€)

13 Rue des Prairies(8 112€)

24 Rue des Prairies(8 109€)

26 Rue des Prairies(8 110€)

22 Rue des Prairies(8 142€)

21 Rue des Prairies(8 176€)

Prix du 15 b Rue des Prairies dans son marché local

Prix du 15 b Rue des Prairies par rapport à la voie

Sur Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 8 494 €/m². Avec un prix moyen de 8 148 €/m², le 15 b Rue des Prairies se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 b Rue des Prairies par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Rue des Prairies se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 20.27 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Parc de Charonne, 75020 Paris 20e(8,763 €)

Place Emile Landrin, 75020 Paris 20e(8,992 €)

Rue Leuck Mathieu, 75020 Paris 20e(9,184 €)

Rue Lisfranc, 75020 Paris 20e(8,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 b Rue des Prairies

Les biens actuellement en vente autour du 15 b Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.