31 Rue des Prairies, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 8 269 €/m², inférieur de 18.78 % à celui du n°33 et de 18.88 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 6 locaux.
À propos du 31 Rue des Prairies, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Père Lachaise 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 112 logements - 6 locaux - 126 parkings - 1607 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 795 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 116 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 795 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 252 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 218 mètres
Ventes au 31 Rue des Prairies
Les 6 ventes au 31 Rue des Prairies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 31 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 8 714 €/m². Avec un prix moyen de 8 269 €/m², le 31 Rue des Prairies se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Prairies par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Prairies se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 27.23 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
