35 Rue des Prairies, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 10 415 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°33 et de 2.11 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Rue des Prairies, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Père Lachaise 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 1 parking - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 783 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 104 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 783 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 239 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 231 mètres
Ventes au 35 Rue des Prairies
Les 3 ventes au 35 Rue des Prairies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 35 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 8 714 €/m². Avec un prix moyen de 10 415 €/m², le 35 Rue des Prairies se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Prairies par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Prairies se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 8.34 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
