38 t Rue des Prairies, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 t Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 9 971 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°38 b et de 2.25 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 38 t Rue des Prairies, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Père Lachaise 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 782 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 100 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 782 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 235 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 237 mètres
Ventes au 38 t Rue des Prairies
Les 3 ventes au 38 t Rue des Prairies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 t Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 38 t Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 8 714 €/m². Avec un prix moyen de 9 971 €/m², le 38 t Rue des Prairies se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 t Rue des Prairies par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 t Rue des Prairies se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 12.25 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
