38 b Rue des Prairies, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 10 168 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°38 t et de 0.01 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 38 b Rue des Prairies, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Père Lachaise 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 789 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 108 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 789 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 242 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 38 b Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 38 b Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 8 714 €/m². Avec un prix moyen de 10 168 €/m², le 38 b Rue des Prairies se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue des Prairies par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Rue des Prairies se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 10.52 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
