70 Rue des Prairies, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 9 133 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°72 et de 6.81 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 70 Rue des Prairies, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Père Lachaise 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 591 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 600 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 84 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 600 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 61 mètres
- - E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 342 mètres
Ventes au 70 Rue des Prairies
Les 5 ventes au 70 Rue des Prairies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 70 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 8 714 €/m². Avec un prix moyen de 9 133 €/m², le 70 Rue des Prairies se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Prairies par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue des Prairies se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 19.63 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
