74 Rue des Prairies, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 8 162 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°76 et de 6.62 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 74 Rue des Prairies, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Père Lachaise 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 587 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 587 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 52 mètres
- - E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 74 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 8 714 €/m². Avec un prix moyen de 8 162 €/m², le 74 Rue des Prairies se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Prairies par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Prairies se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 28.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
