20 Rue des Pruniers, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 151 €

de 8 348 € à 9 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 686 €

de 5 817 € à 18 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue des Pruniers, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 151 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°22 et de 0.27 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 20 Rue des Pruniers, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Père Lachaise 9 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1236 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tombeau d’Yvan Yacovlev à 232 mètres

Transport en commun :

- Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 308 mètres
- Collège Robert Doisneau à 406 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3287 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 308 mètres
- E.M.PU GAMBETTA P 29 avenue Gambetta à 63 mètres
- E.E.PU SORBIER 15 rue Sorbier à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Pruniers

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue des Pruniers(9 153€)

18 Rue des Pruniers(9 176€)

19 Rue des Pruniers(9 692€)

17 Rue des Pruniers(9 722€)

11 Rue des Pruniers(9 723€)

8 Rue des Pruniers(9 187€)

9 Rue des Pruniers(9 726€)

7 Rue des Pruniers(9 715€)

Prix du 20 Rue des Pruniers dans son marché local

Prix du 20 Rue des Pruniers par rapport à la voie

Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des appartements s'établit à 9 301 €/m². Avec un prix moyen de 9 151 €/m², le 20 Rue des Pruniers se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Pruniers par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Pruniers se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 10.45 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e(8,514 €)

Place Joseph Epstein, 75020 Paris 20e(9,711 €)

Rue Fernand Léger, 75020 Paris 20e(9,245 €)

Rue Raoul Dufy, 75020 Paris 20e(8,063 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue des Pruniers

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.