42 Rue des Pyrénées, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 7 125 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°44 et de 12.12 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
À propos du 42 Rue des Pyrénées, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Charonne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Faure à 82 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 388 mètres
- - E.M.PU MARAICHERS 31 rue des Maraîchers à 64 mètres
- - E.E.PU Yvonne Hagnauer 40 rue des Pyrénées à 24 mètres
Ventes au 42 Rue des Pyrénées
Les 5 ventes au 42 Rue des Pyrénées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 42 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 8 623 €/m². Avec un prix moyen de 7 125 €/m², le 42 Rue des Pyrénées se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Pyrénées par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Pyrénées se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 37.3 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
