35 Rue des Rigoles, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 437 €

de 8 756 € à 10 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Rigoles, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 437 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 35 Rue des Rigoles, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Belleville 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 65 parkings - 785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eaux de Belleville : Regard Saint-Martin à 110 mètres

Transport en commun :

- Métro Pyrénées - ligne 11 à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 659 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 349 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4008 mètres
- Lycée Privé Sainte-Louise à 387 mètres
- E.M.PU OLIVIER METRA P 29 rue Olivier Métra à 107 mètres
- E.E.PU OLIVIER METRA EB 22 rue Olivier Métra à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Rigoles

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Rigoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue des Rigoles(9 429€)

31 Rue des Rigoles(9 460€)

28 Rue des Rigoles(9 437€)

30 Rue des Rigoles(9 430€)

29 Rue des Rigoles(9 461€)

27 Rue des Rigoles(9 462€)

34 Rue des Rigoles(8 883€)

26 Rue des Rigoles(9 436€)

Prix du 35 Rue des Rigoles dans son marché local

Prix du 35 Rue des Rigoles par rapport à la voie

Sur Rue des Rigoles, le prix moyen des appartements s'établit à 8 586 €/m². Avec un prix moyen de 9 437 €/m², le 35 Rue des Rigoles se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Rigoles par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Rigoles se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 7.65 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Duée, 75020 Paris 20e(8,661 €)

Place du Guignier, 75020 Paris 20e(9,212 €)

Rue Constant Berthaut, 75020 Paris 20e(8,641 €)

Rue Emmery, 75020 Paris 20e(8,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Rigoles

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Rigoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.