46 Rue des Rigoles, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 196 €

de 7 469 € à 9 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue des Rigoles, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 196 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.

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À propos du 46 Rue des Rigoles, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Belleville 13 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 119 logements - 2329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eaux de Belleville : Regard Saint-Martin à 158 mètres

Transport en commun :

- Métro Pyrénées - ligne 11 à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 704 mètres
- Collège privé Sainte-Louise à 324 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4011 mètres
- Lycée Privé Sainte-Louise à 324 mètres
- E.M.PU OLIVIER METRA 31 rue Olivier Métra à 114 mètres
- E.P.PU OLIVIER METRA 32 rue Olivier Métra à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des Rigoles

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Rigoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue des Rigoles(8 042€)

44 Rue des Rigoles(8 214€)

45 Rue des Rigoles(8 087€)

41 Rue des Rigoles(8 413€)

43 Rue des Rigoles(8 065€)

50 Rue des Rigoles(8 080€)

42 Rue des Rigoles(8 209€)

39 Rue des Rigoles(8 217€)

Prix du 46 Rue des Rigoles dans son marché local

Prix du 46 Rue des Rigoles par rapport à la voie

Sur Rue des Rigoles, le prix moyen des appartements s'établit à 8 586 €/m². Avec un prix moyen de 8 196 €/m², le 46 Rue des Rigoles se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Rigoles par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Rigoles se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 19.8 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.