49 Rue des Rigoles, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Rigoles, affiche un prix moyen de 8 159 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°45 et de 1.52 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 49 Rue des Rigoles, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Belleville 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 696 mètres
- - Collège privé Sainte-Louise à 303 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 303 mètres
- - E.M.PU OLIVIER METRA 31 rue Olivier Métra à 133 mètres
- - E.P.PU OLIVIER METRA 32 rue Olivier Métra à 146 mètres
Ventes au 49 Rue des Rigoles
Les 3 ventes au 49 Rue des Rigoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Rigoles dans son marché local
Prix du 49 Rue des Rigoles par rapport à la voie
Sur Rue des Rigoles, le prix moyen des appartements s'établit à 8 652 €/m². Avec un prix moyen de 8 159 €/m², le 49 Rue des Rigoles se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Rigoles par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Rigoles se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 28.2 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
