86 Rue des Rigoles, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Rigoles, affiche un prix moyen de 8 556 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°84 et de 0.57 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 86 Rue des Rigoles, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Belleville 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 765 mètres
- - Collège privé Sainte-Louise à 213 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 213 mètres
- - E.M.PU JOURDAIN 4 rue du Jourdain à 79 mètres
- - E.E.PU LEVERT 1 rue Levert à 86 mètres
Ventes au 86 Rue des Rigoles
Les 5 ventes au 86 Rue des Rigoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Rigoles dans son marché local
Prix du 86 Rue des Rigoles par rapport à la voie
Sur Rue des Rigoles, le prix moyen des appartements s'établit à 8 652 €/m². Avec un prix moyen de 8 556 €/m², le 86 Rue des Rigoles se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Rigoles par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue des Rigoles se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 24.7 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
