61 Rue des Vignoles, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Vignoles, affiche un prix moyen de 9 042 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
À propos du 61 Rue des Vignoles, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Charonne 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 310 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buzenval - ligne 9 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Collège à 146 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 359 mètres
- - E.M.PR ETINCELLE MONTESSORI 4-6 rue Michel de Bourges à 94 mètres
- - E.E.PU JOSSEAUME 3 passage Josseaume à 133 mètres
Ventes au 61 Rue des Vignoles
Les 6 ventes au 61 Rue des Vignoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Vignoles dans son marché local
Prix du 61 Rue des Vignoles par rapport à la voie
Sur Rue des Vignoles, le prix moyen des appartements s'établit à 8 820 €/m². Avec un prix moyen de 9 042 €/m², le 61 Rue des Vignoles se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Vignoles par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue des Vignoles se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 20.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
