74 Rue des Vignoles, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Vignoles, affiche un prix moyen de 8 170 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°76 et de 7.15 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 74 Rue des Vignoles, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Charonne 17 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 557 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buzenval - ligne 9 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 98 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 414 mètres
- - E.M.PU REUNION 91 rue de la Réunion à 161 mètres
- - E.E.PU JOSSEAUME 3 passage Josseaume à 106 mètres
Ventes au 74 Rue des Vignoles
Les 9 ventes au 74 Rue des Vignoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Vignoles dans son marché local
Prix du 74 Rue des Vignoles par rapport à la voie
Sur Rue des Vignoles, le prix moyen des appartements s'établit à 8 820 €/m². Avec un prix moyen de 8 170 €/m², le 74 Rue des Vignoles se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Vignoles par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Vignoles se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 28.1 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
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