7 Rue Devéria, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Devéria, affiche un prix moyen de 8 273 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 b mais inférieur de 1.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Devéria, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Fargeau 15 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 699 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 92 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 758 mètres
- - E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe à 145 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME DE LOURDES 16 rue Taclet à 92 mètres
Ventes au 7 Rue Devéria
Une vente a été recensée au 7 Rue Devéria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Devéria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Devéria, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Devéria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Devéria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Devéria dans son marché local
Prix du 7 Rue Devéria par rapport à la voie
Sur Rue Devéria, le prix moyen des appartements s'établit à 8 254 €/m². Avec un prix moyen de 8 273 €/m², le 7 Rue Devéria se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Devéria par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Devéria se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 27.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Devéria à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Devéria est de 33.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.24 € à 39.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
