10 b Rue du Borrégo, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue du Borrégo, affiche un prix moyen de 8 251 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue du Borrégo, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Fargeau 15 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 658 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 137 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 795 mètres
- - E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe à 99 mètres
- - E.E.PU TELEGRAPHE 29 rue du Télégraphe à 99 mètres
Ventes au 10 b Rue du Borrégo
Une vente a été recensée au 10 b Rue du Borrégo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue du Borrégo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue du Borrégo, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue du Borrégo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue du Borrégo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue du Borrégo dans son marché local
Prix du 10 b Rue du Borrégo par rapport à la voie
Sur Rue du Borrégo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 089 €/m². Avec un prix moyen de 8 251 €/m², le 10 b Rue du Borrégo se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue du Borrégo par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue du Borrégo se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 27.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue du Borrégo à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue du Borrégo est de 33.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.65 € à 39.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
