18 Rue du Capitaine Ferber, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Capitaine Ferber, affiche un prix moyen de 7 890 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 b mais inférieur de 6.96 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Capitaine Ferber, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 252 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 492 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 883 mètres
- - E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau à 283 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Capitaine Ferber
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Capitaine Ferber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Capitaine Ferber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Capitaine Ferber, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Capitaine Ferber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Capitaine Ferber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Capitaine Ferber dans son marché local
Prix du 18 Rue du Capitaine Ferber par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Ferber, le prix moyen des appartements s'établit à 8 294 €/m². Avec un prix moyen de 7 890 €/m², le 18 Rue du Capitaine Ferber se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Capitaine Ferber par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Capitaine Ferber se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 30.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Capitaine Ferber à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Capitaine Ferber est de 33.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.17 € à 39.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
