31 Rue du Capitaine Ferber, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Capitaine Ferber, affiche un prix moyen de 8 336 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Capitaine Ferber, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Fargeau 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 314 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1002 mètres
- - E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau à 303 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 301 mètres
Ventes au 31 Rue du Capitaine Ferber
Une vente a été recensée au 31 Rue du Capitaine Ferber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Capitaine Ferber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Capitaine Ferber, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Capitaine Ferber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Capitaine Ferber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Capitaine Ferber dans son marché local
Prix du 31 Rue du Capitaine Ferber par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Ferber, le prix moyen des appartements s'établit à 8 294 €/m². Avec un prix moyen de 8 336 €/m², le 31 Rue du Capitaine Ferber se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Capitaine Ferber par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Capitaine Ferber se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Capitaine Ferber à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Capitaine Ferber est de 33.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.01 € à 39.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
