3 Rue du Capitaine Marchal, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Capitaine Marchal, affiche un prix moyen de 11 757 €/m², supérieur de 16.27 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue du Capitaine Marchal, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Fargeau 6.
2 niveaux - 1 logement - 463 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 414 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 910 mètres
- - E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau à 236 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Capitaine Marchal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Capitaine Marchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Marchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Capitaine Marchal, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Marchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Marchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Capitaine Marchal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Capitaine Marchal par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Marchal, le prix moyen des maisons s'établit à 11 644 €/m². Avec un prix moyen de 11 757 €/m², le 3 Rue du Capitaine Marchal se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Capitaine Marchal par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Capitaine Marchal se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et -36.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.
