40 Rue du Capitaine Marchal, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 205 €

de 8 690 € à 13 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Capitaine Marchal, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 205 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 et de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 40 Rue du Capitaine Marchal, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Fargeau 6.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Pelleport - ligne 3bis à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 516 mètres
- Collège Léon Gambetta à 277 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4312 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 793 mètres
- E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 77 mètres
- E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Capitaine Marchal

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Capitaine Marchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue du Capitaine Marchal(12 197€)

36 Rue du Capitaine Marchal(12 199€)

34 Rue du Capitaine Marchal(12 158€)

32 Rue du Capitaine Marchal(12 148€)

2 Passage Perreur(12 178€)

Prix du 40 Rue du Capitaine Marchal dans son marché local

Prix du 40 Rue du Capitaine Marchal par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Marchal, le prix moyen des maisons s'établit à 10 502 €/m². Avec un prix moyen de 12 205 €/m², le 40 Rue du Capitaine Marchal se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Capitaine Marchal par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 9 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Capitaine Marchal se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et -9.94 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Perreur, 75020 Paris 20e(11,486 €)

Place Octave Chanute, 75020 Paris 20e(10,821 €)

Rue Bretonneau, 75020 Paris 20e(12,756 €)

Rue Ernest Lefèvre, 75020 Paris 20e(10,713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Capitaine Marchal

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Capitaine Marchal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.