5 Rue du Capitaine Tarron, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Capitaine Tarron, affiche un prix moyen de 8 351 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°11 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Capitaine Tarron, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 405 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1062 mètres
- - E.M.PU LE VAU 8 rue Le Vau à 290 mètres
- - E.P.PU LE VAU EB 10 rue Le Vau à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Capitaine Tarron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Capitaine Tarron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Capitaine Tarron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Capitaine Tarron, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Capitaine Tarron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Capitaine Tarron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Capitaine Tarron dans son marché local
Prix du 5 Rue du Capitaine Tarron par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Tarron, le prix moyen des appartements s'établit à 8 271 €/m². Avec un prix moyen de 8 351 €/m², le 5 Rue du Capitaine Tarron se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Capitaine Tarron par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Capitaine Tarron se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Capitaine Tarron à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Capitaine Tarron est de 33.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.67 € à 39.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
