Rue Belgrand, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Belgrand, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Belgrand dans son marché local
Prix Rue Belgrand par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Belgrand se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Belgrand à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Belgrand est de 33.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.72 € à 38.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Belgrand
Les ventes enregistrées Rue Belgrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Belgrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 451 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 251 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3862 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 451 mètres
- - E.M.PR Ecole M Paris 20 à 106 mètres
- - E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Belgrand
Adresses Rue Belgrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Belgrand, classées par tranches de numéros.
