45 Rue du Clos, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 020 €

de 5 981 € à 8 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Clos, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 020 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°430.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 640 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Rue du Clos, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Charonne 19 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 640 logements - 5503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Charcuterie à 236 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 1088 mètres
- Collège Jean Perrin à 267 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4138 mètres
- Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 921 mètres
- E.M.PU VITRUVE S 68 rue Vitruve à 152 mètres
- E.E.PU RIBLETTE EA 16 rue Riblette à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue du Clos(7 045€)

38 Rue du Clos(7 020€)

41 Rue du Clos(7 020€)

39 Rue du Clos(7 027€)

1 Rue de Srebrenica(7 456€)

3 Rue de Srebrenica(7 559€)

5 Rue de Srebrenica(7 553€)

4 Rue de Srebrenica(7 554€)

Prix du 45 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 45 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 7 765 €/m². Avec un prix moyen de 7 020 €/m², le 45 Rue du Clos se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Clos par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Clos se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 31.3 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courat, 75020 Paris 20e(8,267 €)

Rue Nicolas, 75020 Paris 20e(7,213 €)

Rue Paul-Jean Toulet, 75020 Paris 20e(7,196 €)

Rue Saint-Blaise, 75020 Paris 20e(7,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.