2 Rue du Docteur Labbé, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Labbé, affiche un prix moyen de 8 511 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Docteur Labbé, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Fargeau 4 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 220 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 220 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 182 mètres
- - E.P.PU PIERRE FONCIN EB 4 rue Pierre Foncin à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Labbé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Labbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Labbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Labbé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Labbé par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 854 €/m². Avec un prix moyen de 8 511 €/m², le 2 Rue du Docteur Labbé se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Labbé par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Labbé se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 25.13 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Docteur Labbé à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Docteur Labbé est de 33.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.06 € à 39.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
