49 Rue du Groupe Manouchian, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Groupe Manouchian, affiche un prix moyen de 8 300 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°47 et de 7.92 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 49 Rue du Groupe Manouchian, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Fargeau 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 616 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 935 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 346 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Groupe Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Groupe Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Groupe Manouchian dans son marché local
Prix du 49 Rue du Groupe Manouchian par rapport à la voie
Sur Rue du Groupe Manouchian, le prix moyen des appartements s'établit à 8 500 €/m². Avec un prix moyen de 8 300 €/m², le 49 Rue du Groupe Manouchian se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Groupe Manouchian par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Groupe Manouchian se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
