12 Rue du Guignier, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Guignier, affiche un prix moyen de 9 746 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 et de 4.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 12 Rue du Guignier, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Belleville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 272 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 620 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 305 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 431 mètres
- - E.M.PU OLIVIER METRA P 29 rue Olivier Métra à 135 mètres
- - E.E.PU OLIVIER METRA EB 22 rue Olivier Métra à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Guignier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Guignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Guignier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Guignier par rapport à la voie
Sur Rue du Guignier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 344 €/m². Avec un prix moyen de 9 746 €/m², le 12 Rue du Guignier se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Guignier par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Guignier se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 14.23 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
