1 Rue du Jourdain, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Jourdain, affiche un prix moyen de 9 368 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Jourdain, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Belleville 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 769 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 181 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 198 mètres
- - E.M.PU JOURDAIN 4 rue du Jourdain à 68 mètres
- - E.P.PR SAINTE-LOUISE 73 rue de la Mare à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Jourdain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Jourdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Jourdain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Jourdain, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jourdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jourdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Jourdain dans son marché local
Prix du 1 Rue du Jourdain par rapport à la voie
Sur Rue du Jourdain, le prix moyen des appartements s'établit à 9 447 €/m². Avec un prix moyen de 9 368 €/m², le 1 Rue du Jourdain se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Jourdain par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Jourdain se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 17.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Jourdain à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Jourdain est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.85 € à 42.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
