8 Rue du Liban, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Liban, affiche un prix moyen de 10 101 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Liban, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Belleville 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 242 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 242 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 77 mètres
- - E.M.PU EUPATORIA 15 rue d'Eupatoria à 123 mètres
- - E.E.PU ETIENNE DOLET 31 rue Etienne Dolet à 61 mètres
Ventes au 8 Rue du Liban
Une vente a été recensée au 8 Rue du Liban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Liban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Liban, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Liban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Liban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Liban dans son marché local
Prix du 8 Rue du Liban par rapport à la voie
Sur Rue du Liban, le prix moyen des appartements s'établit à 9 525 €/m². Avec un prix moyen de 10 101 €/m², le 8 Rue du Liban se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Liban par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Liban se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Liban à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Liban est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
