2 Rue du Lieutenant Chauré, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lieutenant Chauré, affiche un prix moyen de 8 554 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 b et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Lieutenant Chauré, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Fargeau 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 277 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1031 mètres
- - E.M.PU LE VAU 8 rue Le Vau à 312 mètres
- - E.E.PU CECILE ROL-TANGUY - Ecole élémentaire 20 rue Le Vau à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lieutenant Chauré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lieutenant Chauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Chauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lieutenant Chauré, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Chauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Chauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lieutenant Chauré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lieutenant Chauré par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Chauré, le prix moyen des appartements s'établit à 9 007 €/m². Avec un prix moyen de 8 554 €/m², le 2 Rue du Lieutenant Chauré se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lieutenant Chauré par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lieutenant Chauré se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 24.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Lieutenant Chauré à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Lieutenant Chauré est de 34.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.85 € à 41.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
