4 Rue du Lieutenant Chauré, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Lieutenant Chauré, affiche un prix moyen de 8 851 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°2 b et de n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Lieutenant Chauré, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Fargeau 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 286 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1021 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 311 mètres
- - E.E.PU CECILE ROL-TANGUY - Ecole élémentaire 20 rue Le Vau à 283 mètres
Ventes au 4 Rue du Lieutenant Chauré
Les 2 ventes au 4 Rue du Lieutenant Chauré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant Chauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Lieutenant Chauré, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant Chauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant Chauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Lieutenant Chauré dans son marché local
Prix du 4 Rue du Lieutenant Chauré par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Chauré, le prix moyen des appartements s'établit à 8 996 €/m². Avec un prix moyen de 8 851 €/m², le 4 Rue du Lieutenant Chauré se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Lieutenant Chauré par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Lieutenant Chauré se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 22.13 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Lieutenant Chauré à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Lieutenant Chauré est de 34.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.89 € à 41.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
