3 Rue du Pressoir, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 7 071 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°1 et de 13.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 5 locaux.
À propos du 3 Rue du Pressoir, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Belleville 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 48 logements - 5 locaux - 147 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 352 mètres
- - Collège Colette Besson à 243 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 229 mètres
- - E.M.PU MENILMONTANT 10 rue de Ménilmontant à 138 mètres
- - E.E.PU ETIENNE DOLET 31 rue Etienne Dolet à 130 mètres
Ventes au 3 Rue du Pressoir
Les 5 ventes au 3 Rue du Pressoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 7 466 €/m². Avec un prix moyen de 7 071 €/m², le 3 Rue du Pressoir se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pressoir par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pressoir se situe 17 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 37.77 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
