Square du Nouveau Belleville, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Square du Nouveau Belleville, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Nouveau Belleville dans son marché local
Prix Square du Nouveau Belleville par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Nouveau Belleville se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 30.13 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Nouveau Belleville à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Square du Nouveau Belleville est de 32.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.96 € à 37.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square du Nouveau Belleville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 466 mètres
- - Collège Colette Besson à 334 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3196 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 332 mètres
- - E.M.PU PALI KAO 32 rue Pali Kao à 176 mètres
- - E.E.PU ETIENNE DOLET 31 rue Etienne Dolet à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Nouveau Belleville
Adresses Square du Nouveau Belleville
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Nouveau Belleville, classées par tranches de numéros.
