38 Rue du Soleil, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 7 752 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°31 et de 5.82 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Rue du Soleil, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Belleville 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 766 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 319 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 588 mètres
- - E.M.PU OLIVIER METRA 31 rue Olivier Métra à 165 mètres
- - E.E.PU OLIVIER METRA EA 24 rue Olivier Métra à 144 mètres
Ventes au 38 Rue du Soleil
Les 2 ventes au 38 Rue du Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 38 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 8 545 €/m². Avec un prix moyen de 7 752 €/m², le 38 Rue du Soleil se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Soleil par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Soleil se situe 9 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 31.78 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
