5 Rue Dupont de l'Eure, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dupont de l'Eure, affiche un prix moyen de 8 749 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Dupont de l'Eure, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Père Lachaise 14 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 159 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 526 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 526 mètres
- - E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau à 207 mètres
- - E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 111 mètres
Ventes au 5 Rue Dupont de l'Eure
Les 2 ventes au 5 Rue Dupont de l'Eure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Dupont de l'Eure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Dupont de l'Eure, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dupont de l'Eure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dupont de l'Eure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dupont de l'Eure dans son marché local
Prix du 5 Rue Dupont de l'Eure par rapport à la voie
Sur Rue Dupont de l'Eure, le prix moyen des appartements s'établit à 8 829 €/m². Avec un prix moyen de 8 749 €/m², le 5 Rue Dupont de l'Eure se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dupont de l'Eure par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Dupont de l'Eure se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 23.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Dupont de l'Eure à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Dupont de l'Eure est de 34.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.45 € à 40.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
