6 Rue Emile Landrin, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Landrin, affiche un prix moyen de 8 235 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Emile Landrin, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Père Lachaise 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 69 logements - 3 locaux - 82 parkings - 1181 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 455 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 455 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI GRAINE A GRANDIR 13 rue des Rondonneaux à 53 mètres
- - E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 398 mètres
Ventes au 6 Rue Emile Landrin
Les 2 ventes au 6 Rue Emile Landrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Landrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Landrin, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Landrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Landrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Landrin dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Landrin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Landrin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 121 €/m². Avec un prix moyen de 8 235 €/m², le 6 Rue Emile Landrin se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Landrin par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Emile Landrin se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 27.55 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Emile Landrin à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Emile Landrin est de 34.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.14 € à 41.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
