1 Rue Etienne Marey, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Etienne Marey, affiche un prix moyen de 8 788 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Etienne Marey, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Fargeau 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 405 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 914 mètres
- - E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau à 231 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Etienne Marey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Etienne Marey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Etienne Marey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Etienne Marey, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etienne Marey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etienne Marey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Etienne Marey dans son marché local
Prix du 1 Rue Etienne Marey par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marey, le prix moyen des appartements s'établit à 8 569 €/m². Avec un prix moyen de 8 788 €/m², le 1 Rue Etienne Marey se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Etienne Marey par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Etienne Marey se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 22.76 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Etienne Marey à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Etienne Marey est de 34.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.01 € à 41.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
