11 Rue Eugène Reisz, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Reisz, affiche un prix moyen de 7 497 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 345 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Eugène Reisz, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Charonne 20 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 345 logements - 3178 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 33 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Ravel à 1074 mètres
- - E.M.PU EUGENE REISZ G 2 rue Eugène Reisz à 109 mètres
- - E.E.PU EUGENE REISZ 4 rue Eugène Reisz à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugène Reisz
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugène Reisz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Reisz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Reisz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Reisz dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Reisz par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Reisz, le prix moyen des appartements s'établit à 7 438 €/m². Avec un prix moyen de 7 497 €/m², le 11 Rue Eugène Reisz se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Reisz par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Eugène Reisz se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 34.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Eugène Reisz à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Eugène Reisz est de 31.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.97 € à 38.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
