8 Rue Eugénie Legrand, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugénie Legrand, affiche un prix moyen de 11 744 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Eugénie Legrand, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Père Lachaise 4.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0106 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 627 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 627 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI GRAINE A GRANDIR 13 rue des Rondonneaux à 196 mètres
- - E.E.PU LESSEPS EA 11 rue de Lesseps à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugénie Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugénie Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugénie Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugénie Legrand, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugénie Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugénie Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugénie Legrand dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugénie Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 11 774 €/m². Avec un prix moyen de 11 744 €/m², le 8 Rue Eugénie Legrand se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugénie Legrand par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugénie Legrand se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et -36.09 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.
