11 Rue Ferdinand Gambon, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ferdinand Gambon, affiche un prix moyen de 9 039 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Ferdinand Gambon, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Charonne 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 9 logements - 1 local - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Collège à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 656 mètres
- - E.M.PU MOURAUD 9 rue Mouraud à 139 mètres
- - E.E.PU MOURAUD T 5 rue Mouraud à 127 mètres
Ventes au 11 Rue Ferdinand Gambon
Une vente a été recensée au 11 Rue Ferdinand Gambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ferdinand Gambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ferdinand Gambon, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ferdinand Gambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ferdinand Gambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ferdinand Gambon dans son marché local
Prix du 11 Rue Ferdinand Gambon par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Gambon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 654 €/m². Avec un prix moyen de 9 039 €/m², le 11 Rue Ferdinand Gambon se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ferdinand Gambon par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ferdinand Gambon se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 20.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Ferdinand Gambon à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Ferdinand Gambon est de 34.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.75 € à 41.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
